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42,26 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
2e étage
1 place
Ouest/Nord
Terrasse
165 000 €
Prix de vente
897 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13010 , quartier commerces, transports en commun

VENDU : Entre St Tronc et St Loup au 40 rue du Professeur Roger Luccioni, dans un belle résidence close et arborée des années 2000 'Résidence Le Clos des Peintres', le Cabinet Laugier vous invite à venir visiter cet appartement de Type 2 de 42.26m2 loi carrez située au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Son vaste séjour de 25m2 avec son espace cuisine us ouvre sur une belle terrasse de plus de 10m2 avec une vue parfaitement dégagée et sans vis-à-vis. Pour votre confort le bien est vendu avec un emplacement privatif extérieur portant le numéro 2. Cet appartement saura satisfaire des acquéreurs en recherchent d'une première acquisition ou en vue d'un placement locatif.Taxe Foncière de 897.00EUR. Charges de Copropriété 119.00EUR par mois.Syndic d'Immeuble Cabinet Laugier Fine.

Votre contact

Patrice CRELLEUX

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04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 58 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1427 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €
  • Taxes foncières : 897 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1427 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

235 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

7 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 650 €

Maximum : 910 €