Appartement à vendre | 2 pièces

Situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas du boulevard Baille et de la place Castellane, rue Perrin Solliers découvrez ce bel appartement de 63,52 m2 (loi Carrez), en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble des années 1930.
Le bien offre une distribution fonctionnelle avec un  séjour, une grande chambre indépendante au calme ouvrant sur cour, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable cour fermée.
L'appartement est en bon état général et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif rapide. Il bénéficie d'une porte blindée et offre également un beau potentiel de réaménagement selon vos envies.
Côté luminosité, deux fenêtres donnent sur la façade principale tandis que la chambre profite d'un environnement calme avec une ouverture sur cour.
En complément, le bien est vendu avec : une cave en sous-sol ; une chambre de bonne située au 6e et dernier étage avec ascenseur, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Les + du bien : Adresse recherchée en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, facultés et de toutes les commodités. Immeuble de caractère des années 1930. Appartement vendu meublé. Cuisine indépendante avec accès à une cour. Bureau indépendant.Porte blindée.Cave et chambre de bonne incluses.
Informations complémentaires :

Surface : 63,52 m2 loi Carrez
Charges de copropriété : 88 EUR / mois
Taxe foncière : 1 453 EUR
Syndic : SADA

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et très apprécié de Marseille.