06.35.51.41.03
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66,90 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
2e étage
Sud/Nord
239 500 €
Prix de vente
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13004 , quartier commerce

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un bel appartement lumineux de type 3 de 63.81m2 surface DPE et de 66.90m2 surface Carrez situé dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces. Ce logement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais comporte côté Sud un grand séjour avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une cours interieure ensoleillée, au centre une pièce qui peux faire office de bureau ou dressing, une salle de bain, un WC indépendant et au Nord deux chambres qui disposent d'espaces de rangements, . Toutes les menuiseries exterieures sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Copropriété de 6 lots d'habitation en cours de création - charges courantes : 960 euros/an

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 9 lots .

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
D
E
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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G

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 239 500 €

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Diagnostic réalisé le 27/06/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

235

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an