06.86.50.33.18
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54,85 m²
2 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
8e étage
Sud/Ouest
119 000 €
Prix de vente
881 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13011 , quartier Autoroute

Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé et verdoyant 'Parc Valbarelle', dans un immeuble semi-récent, le Cabinet Laugier Fine vous propose de venir découvrir au 8ème étage sur 10, cet appartement de Type 3 à la vue panoramique et d'une surface de 54.85m2 Loi Carrez. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 11m2 , l'une d'entre elles bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de bains complète cet ensemble. Une cave en sous-sol est attribuée à ce bien, permettant un espace de stockage supplémentaire. La résidence dispose d'un parc agréable, propose un stationnement aisé. Charges mensuelles de 160 euros (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et ménage de l'immeuble).

Votre contact

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 10 étages
  • Appartement au 8e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2012 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 119 000 €
  • Taxes foncières : 881 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2012 €

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Diagnostic réalisé le 16/03/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

398

kWh/m².an

Emissions

56

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

56

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.