07.50.56.14.73
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37,91 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Est
Terrasse
190 000 €
Prix de vente
891 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier roy d'espagne

SPECIAL INVESTISSEUR !
Résidence Bel horizon 'traverse Pourriere'
Dans une résidence récente de très bon standing 'construction de 2020', dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des collines du Roy D'espagne, au 2éme étage avec ascenseur, le Cabinet Laugier-Fine vous propose d'acquérir un appartement traversant de Type 2 d'une surface de 37.91 m2 loi carrez. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, ouvrant sur une terrasse de 6.56 m2 orientée Est, sans vis à vis. La chambre donne aussi sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC aux matériaux contemporains complète le bien. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre, belles prestations. Le bien est vendu LOUÉ avec locataire en place. Résidence de qualité, sécurisée, à proximité de nombreux espaces verts et au calme. La copropriété est scindée en deux immeubles de 30 logements chacun. Charges : 105EUR/mois. LOYER : 690 EUR/mois HC. Taxe Fonciere 890 EUR. Syndic de copropriété : Cabinet Laugier-Fine. Constructeur : Promogim

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Marie BOURLIER

07.50.56.14.73

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 122 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 840 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 190 000 €
  • Taxes foncières : 891 €
  • Quote-part annuelle des charges : 840 €

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Diagnostic réalisé le 16/11/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 380€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

69

kWh/m².an

Emissions

12

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

12

kgCO2/m2.an