06.82.58.50.21
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45,35 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
1 place
1 place
Sud
Terrasse
159 000 €
Prix de vente
1 050 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13010 , quartier commerces, transport en commun

VENDU : Entre St Tronc et St Loup au 40 rue du Professeur Roger Luccioni, dans un belle résidence close et arborée des années 2000 'Résidence Le Clos des Peintres', le Cabinet Laugier vous invite à venir visiter cet appartement de Type 2 de 45.35m2 loi carrez située au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Son vaste séjour avec son espace cuisine us aménagée ouvre sur une terrasse de plus de 10m2 en exposition sud sur les jardins de la copropriété au calme. Pour votre confort le bien est vendu avec un emplacement privatif extérieur portant le numéro 5. Cet appartement saura satisfaire des acquéreurs en recherchent d'une première acquisition ou en vue d'un placement locatif. Possibilité en sus du prix de faire l'acquisition d'un box fermé en sous-sol au prix de 20.000EUR. Taxe Foncière de 1050.00EUR Charges de Copropriété 93.00EUR par mois.Syndic d'Immeuble Cabinet Laugier Fine. Mandat de Vente 1186.

Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 110 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1120 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 159 000 €
  • Taxes foncières : 1 050 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1120 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

120 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

3 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 550 €

Maximum : 770 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1