Appartement à vendre | 2 pièces

133 000 €
41,84 m²
1 chambre
1 salle de bain
1er étage
1 place
Est/Nord

Appartement situé à Marseille dans le 13ème

Quartier Bus

À SAISIR - T2 AVEC BALCON ET BOX FERMÉ EN SOUS-SOL - CHEMIN DE SAINT MITRE.
Au sein d'une résidence intimiste, semi-récente et bien entretenue, comprenant 10 lots, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce charmant appartement de Type 2 de 41,84 m2 (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit :

Séjour de plus de 22 m2, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et donnant accès à un agréable balcon.
Chambre de 11,12 m2 avec un placard intégré.
Salle de bains avec WC.

Atouts supplémentaires :

En sus du prix, possibilité d'acquérir un box en sous-sol.
Carrelage uniforme dans tout l'appartement, fibre optique installée, fenêtres en double vitrage PVC.

Charges de 100 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur...
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 25 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1212 €

VOTRE CONTACT

Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 133 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1212 €
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Performance énergétique

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Diagnostic réalisé le 09/08/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr