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167,93 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1er étage
Est/Ouest
340 000 €
Prix de vente
2 078 €
Taxe foncière
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Appartement 5 pièces à vendre

Marseille 13001 , quartier Canebière

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente dans le quartier des réformés à deux pas du cours Joseph Thierry, proche de toutes commodités et des transports métro, tramway et bus. Dans une petite copropriété du début du XXème siècle dont la façade a été rénové récemment , vous allez être séduit dés l'entrée de l'immeuble par ce grand hall de style hôtel très bien entretenu.
Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur proposant de très beaux volumes dans chaque pièces, il est composé d'une grande entrée avec rangement, une cuisine séparée, à l'Ouest un séjour de 28m2 et une salle à manger de 31m2 avec de belles cheminées en bois et marbre blanc, un wc indépendant, et du coté Est vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et un dressing.
Deux caves viennent compléter ce bien, le chauffage est individuel au fioul et l'eau chaude individuel électrique. Les charges mensuel sont de 167 EUR, la taxe foncière est d'un montant de 2078EUR. Copropriété composé de 19 lots de copropriété dont 5 d'habitation.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Aurélie SABRE

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Espace intérieur

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fioul

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 340 000 €
  • Taxes foncières : 2 078 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2000 €

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Diagnostic réalisé le 15/11/2022

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

144

kWh/m².an

Emissions

33

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
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G

émissions de CO2 très importantes

33

kgCO2/m2.an