Maison à vendre | 5 pièces

Une maison à imaginer, entre mer, jardin et vie de famille.
Entre les plages du Prado et le coeur du quartier de Sainte-Anne, au calme d'une petite rue discrète, se cache une maison pleine de charme et de potentiel.
Idéalement située à quelques pas de la mer et des écoles, dans ce secteur privilégié du 8e arrondissement de Marseille, elle offre un cadre de vie mêlant douceur, lumière et tranquillité tout au long de l'année.
Derrière son portail, un jardin piscinable arboré de 500 m2 vous accueille. Quelques arbres fruitiers y ont trouvé leur place au fil du temps, apportant fraîcheur et poésie aux beaux jours.
Exposée Sud-Est, la maison profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journéei. Elle développe une surface de140 m2, répartie sur deux niveaux. On y sent l'âme d'une maison de famille, simple, chaleureuse, et prête à écrire une nouvelle page de son histoire.
En rez-de-chaussée, un espace plus brut attend d'être révélé. Une chambre, une salle d'eau et un WC y sont déjà présents. Ce niveau, relié à l'étage par un escalier intérieur, offre de belles possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine et le potentiel indéniable. C'est un bien à la croisée de la ville, de la mer et du calme résidentiel.
Il ne reste plus qu'à y écrire une nouvelle histoire.
Taxe foncière : 2 126 EUR / an Charges : 27 EUR / mois