Imaginez une maison où chaque pierre raconte une histoire, où l'architecture des années 70 révèle son charme intemporel. Nichée dans un lotissement sécurisé et fermé, cette maison de 110 m2 sur un terrain de 480 m2 attend une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire.
Dès lâentrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, un lieu de partage et de convivialité, baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Est. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Lâescalier vous mène ensuite à lâétage, où deux chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées dâune salle de bain, dâun WC séparé et de nombreux rangements.
Un dernier étage vous dévoile deux grandes chambres, toutes deux climatisées.
à lâextérieur, un jardin piscinable arboré attend dâêtre réinventé. Une cave et un garage complètent cette maison pleine de potentiel.
Idéalement située entre la plage et les calanques, elle vous offre la proximité des commerces, des écoles et des transports.
Avec son charme, sa luminosité et son potentiel dâaménagement, cette maison nâattend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Taxe Foncière : 2.507⬠/ an. Charges : 21 â¬/ mois.
Cette maison est située dans une copropriété de 27 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 252 €
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Christine PERRIN
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 08/01/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2023
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
30
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
30
kgCO2/m2.an