Appartement à vendre | 3 pièces

63,25 m²
2 chambres
1 salle de bain
5e étage
2 places
Sud
Terrasse

Appartement situé à Marseille dans le 13ème

Quartier Ecole Lacordaire

VENDU : Vous cherchez un appartement où chaque pièce s'ouvre sur une belle terrasse ? Ce T3 de 63 m2 est celui qu'il vous faut. Au 5éme et dernier étage d'un immeuble de 2011, cet appartement se situe à proximité de l'école Lacordaire, du métro et des commerces.
Ce bien, lumineux et baigné de soleil grâce à une grande baie vitrée exposée plein Sud se compose, d'un hall d'entrée menant à un séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et semi équipée, deux chambres avec placards (11 m2 et 9 m2), une salle de bain, des WC séparés et une terrasse spacieuse de 19 m2, accessible depuis chaque pièce.
Cet appartement, fonctionnel et agréable à vivre, est situé sur l'arrière de l'immeuble, et offre ainsi un environnement calme. Un box double est également disponible en option.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Charges mensuelles 190EUR/Mois (Residence fermée securisée, entretien parties communes et espaces verts, eau froide, etc.). Taxes foncières 1780 EUR. Copropriété de 70 lots. principaux.

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 5e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 151 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2286 €

VOTRE CONTACT

Christine PERRIN

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage radiateur électrique

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 02/12/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

131

kWh/m².an

Emissions

3

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

3

kgCO2/m2.an

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