Appartement à vendre | 1 pièce

SOUS COMPROMIS : Studio à fort potentiel locatif Marseille 8e (Prado / Vélodrome)
Investissement idéal ! Situé rue Negresko, à deux pas de l'avenue du Prado et du stade Vélodrome, ce studio de 15,74 m2 (loi Carrez) se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1996), bien entretenu et sécurisé. Le bien se compose d'une pièce principale avec une fenêtre en façade offrant une vue dégagée, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout au calme absolu. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation et une optimisation du rendement locatif. Localisation stratégique : proche métro, transports, commerces, plages, universités, et pôle d'affaires du Prado. Parfait pour de la location classique ou location meublée étudiante, très forte demande locative dans ce secteur recherché. Charges de 65.00EUR par mois. Taxe Foncière de 800.00EUR DPE : C Une opportunité à fort rendement pour un investisseur avisé. Contactez-nous pour une visite et une étude de rentabilité personnalisée.