Local à vendre
Local situé à Marseille dans le 8ème
Quartier roy d'espagne
SOUS COMPROMIS : Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un local professionnel de deux pièces au coeur des commerces du Roy d'Espagne.
Dans un petit bâtiment de plain pied, datant des années 60, ce local offre deux pièces avec fenêtres, un point d'eau et une clim réversible récente.
Il est situé dans un centre médical qui offre une salle d'attente et des WC communs.
Deux accès distincts : un par le centre médical et un autre privatif avec un accès privatif par une jolie terrasse arborée.
Simple vitrage/à rafraîchir.
Local divisible car deux accès et deux pièces.
Idéal profession médicale, estheticienne, atelier d'artiste, architecte.
Taxe foncière 628 EUR Charges mensuelles 90 EUR
Honoraires charge acquéreur 3% HT
Facilité de stationnement
VOTRE CONTACT
Julie NAHON
06.68.76.10.10
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- Chauffage individuel
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 13/05/2025
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
Emissions
8
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
8
kgCO2/m2.an