Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS COMPROMIS- Situé dans le quartier recherché du 5ème arrondissement Boulevard Chave, à proximité de la gare de la Blancarde, dans un bel immeuble Marseillais très bien entretenu, cet appartement en rez-de-jardin de charme d'une surface de 71.28m2 loi carrez 92m2 en surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à deux pas de tous commerces de proximité, des transports en commun tels que le tramway et la gare, ainsi que par la tranquillité de ce secteur.
En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 35m2, avec sa cuisine américaine baignée de lumière grâce à une véranda ensoleillée de 20m2 construite depuis plus de 20 ans qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 78m2, véritable havre de paix.
L’appartement comprend également deux chambres confortables et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire.
Équipements :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Charges mensuelles : 86 €
Taxe foncière : 984 €

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de Marseille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Coordonnées de l'agence : Aurélie SABRE 06.35.51.41.03