Le cabinet Laugier-fine vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial de 65.72 m2, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de la Belle de Mai, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur une rue passante. Il se compose d'un grand espace open space en très bon état, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour différents types de commerces.Ce local peut être envisagé pour la création de votre activité ou pour un investissement locatif avec une rentabilité importante. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La belle vitrine permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Charges mensuelles de 36EUR. Taxe foncière de 600EUR. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.