Appartement à vendre | 1 pièce
Appartement situé à Marseille dans le 4ème
Quartier Ecole, commerce
Entre le Boulevard Cassini et le Boulevard Françoise du Parc rue des Trois Frères Carrasso, à procimité immédiate du Parc lomgchamp le Cabinet Laugier Fine vous propose d'acquérir au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble marseillais bien entretenu cet appartement de Type 1 d'une surface de 34.44 m2 Loi Carrez. Ce bien est composé d'un vaste séjour de 21.73 m2 exposé Ouest, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Grâce à ses trois fenêtres en façade, cet espace offre l'opportunité d'aménager un véritable appartement de Type 2. Ce bien de par sa situation géographique est idéal en vue d'un placement où la demande locative est importante avec la proximité immédiate des facultés. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Fenêtres en PVC double vitrage. Charges de copropriété de 41 euros par mois. Taxe foncière de 500 euros.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
La copropriété
- Bâtiment de 2 étages
- Appartement au 2e étage
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 500 €
VOTRE CONTACT
Gabriel MURIAN
06.29.55.39.15
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 1 pièce
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage radiateur électrique
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 500 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1420€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
374
kWh/m².an
Emissions
12
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
12
kgCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive.