Appartement à vendre | 1 pièce

26,72 m²
1 salle d'eau
5e étage
Sud/Ouest

Appartement situé à Marseille dans le 6ème

Quartier Castellane

SOUS COMPROMIS : SPÉCIAL INVESTISSEUR : TYPE 1 AVEC LOCATAIRE EN PLACE EN PLEIN COEUR DE CASTELLANE.
Le Cabinet Laugier Fine vous propose de venir découvrir au sein d'un immeuble de 1999, cet appartement de Type 1 d'une surface de 26.72m2 situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.
Le bien se compose d'une pièce de vie de plus de 24m2 avec kitchenette, donnant sur deux balcons exposés Sud Ouest offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble.
Loyer hors charges 580,00EUR + 40,00EUR de charges. Loué en non meublé.
Charges mensuelles 60 euros. Taxe foncière 1200 euros.
Possibilité d'acquérir en sus du prix une double place de parking couverte en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La copropriété

  • Bâtiment de 6 étages
  • Appartement au 5e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 218 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 726 €

VOTRE CONTACT

Marie BOURLIER

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Espace intérieur

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Coin cuisine
  • Chauffage radiateur électrique

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

135

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an

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