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58,71 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
4e étage
89 000 €
Prix de vente
848 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13014 , quartier commerces, transports en commun

Spécail Investisseurs : Entre la Station Alexandre et la Place Des USA Boulevard Charles Moretti, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi récent, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter cet appartement de Type 3 de 58.71m2 loi carrez en double exposition 'est/ouest'. Ce bien est vendu avec locataire en place et la gestion locative est assurée par notre Cabinet. Le montant du loyer est de 616.02EUR Charges Comprises. Loyer principal de 516.02EUR Provisions pour charges de 100.00EUR. Ce bien est idéal pour un placement locatif avec un locataire de qualité et pourra s'inscrire dans la durée. L'appartement est bien tenu, il est pourvu d'un double vitrage, d'un balcon, d'une cave en sous-sol. Taxe Foncière de 848.00EUR. Charges de 128.00EUR.

Votre contact

Jim PEY

06.07.03.57.81

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 4e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 17 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1536 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 89 000 €
  • Taxes foncières : 848 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1536 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

255 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

56 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1040 €

Maximum : 1470 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1