06.82.58.50.21
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113 m²
4 chambres
0 salle de bain
0 salle d'eau
8e étage
1 place
Sud/Ouest

Appartement 5 pièces à vendre

Marseille 13005 , quartier Bus, tramway

VENDU : Dans le 5 ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier du Camas, a proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun situé au 29 Bd Eugène Pierre le cabinet LAUGIER-FINE vous invite à venir visiter, dans un immeuble de standing avec ascenseur des années 70, cet appartement de Type 4 d'une surface de 113.32m2 loi carrez en double exposition au 8o étage / 9 avec ascenseur. Depuis le hall d'entrée vous découvrirez un vaste séjour climatisé en exposition Ouest de 34 m2 ouvrant sur un grand balcon qui vous offrira pour votre plus grand plaisir une vue panoramique sur la ville de Marseille. Le bien dispose d'une cuisine donnant sur une loggia de 1,4 m2, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'un espace buanderie de 6 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet au sol dans l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements. Double vitrage. Pour votre confort une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Chauffage central individuel au gaz. Charges mensuelles de 185 euros. Taxe fonciére de 2050 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Votre contact

Bernard HIBERNAC

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 9 étages
  • Appartement au 8e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 29 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2220 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Espace intérieur

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine séparée
  • Chauffage chauffage au gaz

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Diagnostic réalisé le 19/07/2022

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

180

kWh/m².an

Emissions

30

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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G

émissions de CO2 très importantes

30

kgCO2/m2.an