Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS OFFRE - Situé dans une impasse au calme absolu Impasse du gaz, à deux pas de l'emblématique Avenue du Prado, découvrez cet appartement de 55,15 m2 au 1er étage d'un très bel immeuble marseillais parfaitement entretenu. La façade ainsi que la cage d'escalier sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Le bien bénéficie d'une double exposition et se compose d'une chambre de 12,30 m2, d'un bureau de 6,66 m2, d'une cuisine positionnée au centre de l'appartement, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les charges s'élèvent à 60 EUR par mois et la taxe foncière à 828 EUR. Le bien séduit avant tout par son emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement : calme, proximité immédiate des commodités, accès rapide aux transports, plages et espaces verts. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier prisé. ATTENTION le bien sera libre uniquement à compter du 18 Février 2026.