06.35.51.41.03
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40,21 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
1er étage
Ouest
155 000 €
Prix de vente
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier centre ville

Marseille 13006 - Situé au coeur du centre ville, rue de Rome a proximité immédiate de la Préfecture, le cabinet LAUGIER FINE vous invite à venir visiter ce local professionnel transformable en bien d'habitation composé de 2 pièces rénové récemment. Au Premier étage sur cinq sans ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec facade rénové.
La surface de ce bien est de 40.21 m2 loi carrez, lumineux par son exposition ouest, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, attenante une chambre et une salle d'eau avec w.c. Idéal pour un joli pied à terre ou pour un investissement locatif. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude est individuel électrique, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'ensemble de la copropriété comporte environ 13 lots d'habitation ou professionnel.
Pour toutes demandes de visites vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 1er étage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 155 000 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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C
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

214

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an