06.82.58.50.21
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85,72 m²
2 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
6e étage
Sud/Ouest
435 000 €
Prix de vente
2 362 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier Commerce, magasins

Coeur 8ème arrondissement secteur résidentiel Paradis / Square Monticelli, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, ce superbe appartement de Type 3 de 85.72m2 loi carrez à la vue panoramique sur ville et mer. Vous serez séduit par son beau séjour parqueté baignant dans la lumière, ses multiples fenêtres vous proposant toutes une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante est équipée et aménagée, elle vous offre la posssibilité de pouvoir y prendre vos repas. L'espace nuit s'articule autour de deux chambres dont une de plus de 18m2. Pour votre confort le bien est équipé d'une climatisation, d'une porte sécurisée, d'un chauffage collectif par radiateurs. Taxe Foncière de 2250.00EUR. Charges de copropriété 200.00EUR par mois. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de voiture au prix de 30.000EUR situé à deux pas du bien.

Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 6e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 60 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2396 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €
  • Taxes foncières : 2 362 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2396 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

186 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

30 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 960 €

Maximum : 1360 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1