Bureaux à vendre

650 000 €
151,27 m²

Bureaux situées à Marseille dans le 6ème

Quartier Centre Ville

Dans l'élégance discrète de la rue Saint-Jacques, à deux pas du Palais de Justice et du très prisé quartier des Antiquaires, se niche un lieu rare, chargé d'histoire. Un ancien hôtel particulier, dont l'architecture a traversée les siècles sans perdre de sa superbe, qui ouvre aujourd'hui ses portes à ceux qui cherchent plus qu'un simple espace de travail : un cadre, une adresse. L'accès se fait par une majestueuse porte cochère ouvrant sur une allée pavée, avec des parties communes soignées qui reflètent le standing du lieu. À l'intérieur, 151 m2 loi Carrez répartis en quatre bureaux. Dans l'un d'eux, plus de 25 m2 de pure élégance : cheminée en marbre, parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, chaque détail raconte une époque. Un second bureau de plus de 32 m2 séduit par son plafond à la française, son parquet ancien, et surtout, sa véranda baignée de lumière en exposition sud. Les deux bureaux ouvrants sur une cour arborée au calme absolu. Deux autres espaces viennent compléter ce lieu, offrant modularité et fonctionnalité selon vos besoins. En sous-sol, deux caves d'environ 20 m2 permettent d'aménager un espace d'archivage ou de stockage discret. Cabinet d'avocats, étude notariale, société de conseil haut de gamme... Ces bureaux sont une adresse et une promesse de sérieux. L'ensemble des photos et Plan sont disponibles sur notre site laugierfine.immo

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Bernard HIBERNAC

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Espace intérieur

  • 1 toilette
  • Chauffage non spécifié

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  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 650 000 €
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Diagnostic réalisé le 05/06/2025

Logement très performant

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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

265

kWh/m².an

Emissions

120

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

120

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.

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