Local à vendre

VENDU : Au coeur du 6ème arrondissement, 'rue d'Italie', le Cabinet Laugier Fine vous propose d'acquérir un local commercial spacieux d'une surface de 126m2 loi Carrez. De plus, grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres, vous avez la possibilité de créer une mezzanine d'environ 80m2, ce qui permettrait d'optimiser l'espace disponible et d'ajouter une dimension supplémentaire à votre activité. Il est composé de trois pièces lumineuses avec de grandes ouvertures, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le local est déjà équipé d'un point d'eau, ce qui facilite l'installation de certaines activités commerciales. Par ailleurs, son emplacement central dans le 6ème arrondissement offre une grande accessibilité et une forte affluence de clients potentiels. Il convient de noter que ce local est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception des activités industrielles. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un bureau ou un salon professionnel, cet espace polyvalent répondra à vos besoins. En ce qui concerne les charges, celles-ci s'élèvent à seulement 116 euros par mois, ce qui représente une charge raisonnable pour un local de cette taille. Taxe foncière de 724 euros.

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Patrice CRELLEUX

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