Appartement à vendre | 4 pièces

SOUS OFFRE : Le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de type 4, situé au sein d'une copropriété très bien entretenu construite en 2005, dans un environnement résidentiel recherché au calme absolu.
Niché au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 90.45 m2 Loi Carrez bénéficie d'une excellente luminosité. Il offre un parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces).
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de plus de 29 m2, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complétent ce bien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est vendu avec l'appartement.
Il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 16 m2, proposé au prix de 20 000 EUR.
Charges de copropriété: 145 EUR / mois. Taxe foncière: 2186 EUR .
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.