06.86.50.33.18
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94 m²
3 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
3e étage
Sud
360 000 €
Prix de vente
1 775 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13005

VENDU : Entre la rue du Camas et le Boulevard Sakakini, Boulevard Chave dans un très bel immeuble Art Déco des années Trente parfaitement entretenu, le Cabinet Laugier Fine vous propose de venir découvrir au troisième étage avec ascenseur ce superbe appartement de Type 3 avec balcon plein sud de 95m2 loi carrez. Vous serez conquis par le charme et les caractéristiques typiques de cet appartement des années trente avec son salon séjour de plus de 30m2 une hauteur de 3m70, ses moulures et son sol couvert de carreaux de ciment. Pour les clients appréciants les grands espaces la cloison de la cuisine peut être déposée pour s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit deux chambres, une salle de bain. Pour votre confort le bien est pourvu d'un chauffage collectif par radiateurs et une cave en sous-sol. Propriétaires occupants dans l'immeuble. Charges de 240.00EUR par mois. Taxe Foncière de 1775.00EUR.

Votre contact

Gilles Christolomme

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 3e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 14 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2880 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 360 000 €
  • Taxes foncières : 1 775 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2880 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

152 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

28 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 860 €

Maximum : 1230 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1