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86,61 m²
3 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
3e étage
365 000 €
Prix de vente
949 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier Commerce

VENDU : A deux pas du Vieux Port et du Cours Pierre Puget rue Breteuil au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble Marseillais récemment ravalé, le Cabinet Laugier Fine vous propose ce superbe appartement d'angle de Type 4 d'une surface de 86.61m2 loi carrez. Cette appartement vous offre depuis son vaste séjour et son espace cuisine de plus de 45m2 et ses quatres fenêtres en façade une superbe vue dégagée en exposition ouest sur le Palais de Justice. Les amoureux de l'ancien retrouveront l'ensemble des caractéristiques de ce types d'appartements avec une hauteur sous plafond de 3.70, tomettes au sol, moulures, cheminée, etc... Côté nuit trois chambres dont une avec mezzanine. Ce bien saura vous offrir la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Les travaux sur la cage d'escalier sont en cours de réalisation. Taxe Foncière de 949.00EUR Charges Mensuelles de 180.00EUR.Chauffage individuel par chaudière électrique de 2019, eau chaude par cumulus.

Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 3e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3240 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 365 000 €
  • Taxes foncières : 949 €
  • Quote-part annuelle des charges : 3240 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

379 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

12 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1950 €

Maximum : 2680 €