Appartement à vendre | 4 pièces

Le cabinet Laugier fine vous propose à la vente, au coeur du quartier La Rose, véritable trait d'union entre l'effervescence urbaine phocéenne et la douceur des collines environnantes, ce secteur historique et en pleine évolution séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles installées. Niché au pied du Massif de l'Étoile, il conserve une identité forte tout en profitant du dynamisme des zones d'activités voisines.
Au sein d'une résidence fermée, sécurisée par vidéosurveillance et joliment arborée, découvrez au 9ème étage sur 11 ce spacieux appartement de type 4.
Les points forts du bien :

Surface Carrez de 74,56 m2, portée à 81,28 m2 habitables grâce à la fermeture intégrale des trois balcons
Exposition Sud/Ouest offrant une vue dégagée et magnifique sur les collines
Entrée avec placard
Belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour
Trois chambres, chacune équipée de placards
Salle d'eau et WC séparé
Trois balcons fermés, entièrement intégrés au logement

Confort et équipements :

Bon état général
Chauffage au sol et eau chaude collectif
Eau chaude individuelle électrique par cumulus
Climatisation dans la pièce de vie et l'entrée pour un été serein
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques dans tout le logement
Installation électrique conforme

Charges et fiscalité :

Charges trimestrielles : 900 EUR
Taxe foncière : 1 666EUR

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, à deux pas des commodités et du Massif de l'Étoile.
N'attendez plus pour venir le visiter contactez Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: Le Massif)