Appartement à vendre | 3 pièces

Le cabinet LAUGIER-FINE vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement en duplex de 70 m2 Loi Carrez, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée sur les hauteurs du boulevard Périer. Ce Type 3 traversant, au calme absolu et baigné de lumière naturelle, offre une vue extraordinaire sur le secteur sud de la ville. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 20 m2 ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier niveau, vous trouverez l'espace nuit, avec deux grandes chambres avec placard de rangement, un second balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia de 3 m2. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus. Charges de copropriété: 130 EUR / mois. Taxe foncière: 2600 EUR . Nombre de lots dans la copropriété 57 dont 27 lots d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.


Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.