Appartement à vendre | 3 pièces

VENDU : Le Cabinet Laugier Fine vous propose, en exclusivité, ce joli T3 de 73,28 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier animé de Sainte Anne.
Description :

Séjour spacieux de 30 m2 prolongé par un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.
Une entrée avec placards
Cuisine séparée avec loggia, offrant un espace supplémentaire pratique
Deux chambres confortables de 10m2, une salle de bain et des WC séparés.
Grande cave pour un rangement optimal.
Vue dégagée, sans vis-à-vis sur le jardin arboré de la résidence.
Exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Atouts de la résidence :
- Résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue (les facades ont été refaites en 2023) composée de petits batiments de 5 étages.
- Jardin arboré pour un cadre de vie agréable.
- Parking disponible dans la copropriété pour se garer facilement.
Emplacement idéal :

Bus et TOUS commerces de Sainte Anne devant la résidence
Métro Rond-Point du Prado à 20 minutes à pied

INFOS FINANCIERES : Taxe foncière de 1113 EUR et faibles charges de 110 EUR mensuels (eau froide, syndic, entretien de la copropriété, fonds travaux)
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