Appartement à vendre | 4 pièces

Dans une résidence contemporaine de 2020, d'architecture moderne et soignée, au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, le Cabinet Laugier-Fine vous propose un superbe appartement traversant de type 4, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations haut de gamme.
Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 108,16 m2 (loi Carrez) se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à ses trois orientations (Sud-Ouest, Ouest, Est). La terrasse panoramique de 15 m2 et la deuxième terrasse de 10 m2 vous offrent un cadre privilégié pour savourer des couchers de soleil exceptionnels sur l'île du Frioul. Votre intimité est garantie sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :

Un hall d'entrée, avec un placard de rangement et une buanderie bien agencée.
Un vaste espace de vie de plus de 43m2, lumineux et ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine americaine Zecchinon Cucine, qui se distingue par son design épuré et ses équipements haut de gamme : électroménager Siemens, plaque de cuisson intégrée dans un îlot central, hotte design, et un plan de travail en quartz blanc.
Une magnifique suite parentale de 22m2 dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau élégante et d'un WC privatif, avec un accès direct à la terrasse.
Deux chambres confortables pour les enfants, chacune équipée de placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, doubles vasques et des WC séparés.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée, fibre optique, bibliothèques et rangements sur mesure Bo Concept, et bien plus encore.
Comme une villa sur le toit, l'ensemble de l'appartement est conçu pour garantir un confort de vie exceptionnel, avec un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.
En sous-sol, une place de parking privative et un box spacieux, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), sont inclus dans le prix.
La copropriété, a taille humaine, est scindée en deux immeubles de 30 logements chacun. Charges : 212EUR/mois. Taxe Fonciere 2480 EUR. Syndic de copropriété : Cabinet Laugier-Fine.
La résidence, sécurisée et de qualité, se situe à quelques minutes à pied des commerces de proximité, d'un supermarché bio, ainsi que des commerces du Roy d'Espagne et du Lapin Blanc. Vous serez également à proximité des chemins de randonnée du Massif des Calanques.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, modernité et vues exceptionnelles à Marseille.