Appartement à vendre | 3 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 11ème
Dans une résidence fermée, arborée et familiale, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir visiter cet appartement de Type 3 d'une surface de 73.32 m2 habitable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Semi Récent. L'accès se fait par un grand salon de 31.62m2 donnant sur une loggia de 4.90m2 exposé Ouest, la cuisine est séparée et meublée elle donne aussi sur une loggia à l'Est, deux chambres de 11.30 et 9 m2, une salle de bain de 4m2 et un Wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.. La quote part du logement est de 487/100000
Bien loué en meublé jusqu'au 23/08/2024, le loyer actuel est de 780EUR et 125EUR de charges.
Contactez dès à présent Aurélie SABRE du CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien au 06.35.51.41.
La copropriété
- Appartement au rez-de-chaussée
Cet appartement est situé dans une copropriété de 300 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1340 €
VOTRE CONTACT
Aurélie SABRE
06.35.51.41.03
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €
- Prix de vente hors honoraires 174500 €
- Honoraires 3.05 % du prix de vente
- Quote-part annuelle des charges : 1340 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 24/03/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2022
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
Emissions
50
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
50
kgCO2/m2.an