Appartement à vendre | 4 pièces

SOUS COMPROMIS : SAINTE ANNE 13008 - TYPE 4 TRAVERSANT AVEC DOUBLE EXPOSITION - TERRASSES - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES COLLINES ENVIRONNANTES :

Au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 1972, 'avenue Guy de Maupassant', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 4 d'une surface de 98.95m2 loi carrez et situé au 7ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose de :

Un vaste hall d'entrée (4.70m2)
Une pièce de vie lumineuse de plus de 24m2 dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une première terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les collines
Une cuisine séparée équipée d'une loggia, ouvrant sur un balcon exposé Nord avec un placard de rangement et une vue spectaculaire sur la mer
Un couloir avec placard intégré desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre (13.08m2) avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains, et deux autres chambres (13.73m2 et 10.58m2), dont une avec terrasse privative

Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts...

Points forts :

Traversant et double exposition
Plusieurs terrasses avec vues dégagées
Climatisation
Résidence sécurisée avec ascenseur
Proximité de toutes les commodités du village de Sainte Anne

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus au prix de 30.000 EUR.
Charges mensuelles 303 EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, vidéosurveillance etc...)
Taxe foncière : 2191 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr