Appartement 4 pièces à vendre

Au coeur du 8ème arrondissement, 'rue Docteur Rodocanachi', au dernier étage d'un bel immeuble des années 30, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir ce duplex entièrement rénové d'une surface totale de 172.5 m2 loi carrez. Ce bien d'exception décoré avec soin, se compose d'un séjour de plus de 54m2 ouvert sur un balcon de 5.74m2, d'une cuisine séparée de plus de 12m2. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 15,95m2, 16m2 et 17m2, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une surface de plus de 28m2 vous donne la possibilité de créer une quatrième chambre. Climatisation dans la pièce de vie, double vitrage en PVC dans l'ensemble du bien. Pour votre plus grand plaisir, deux vastes terrasses de plein ciel de 35m2 et 51m2 vous offrent une vue panoramique sur la ville. Cet appartement est traversant et baigne dans la lumière grâce à son exposition Sud-Est. Pour votre confort une cave au RDC. Taxe foncière de 4.142 euros. Charges mensuelles de 352 euros. Immeuble avec concierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Patrice CRELLEUX

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