Appartement à vendre | 4 pièces

125 000 €
75,42 m²
3 chambres
1 salle d'eau
8e étage
Est/Ouest

Appartement situé à Marseille dans le 15ème

Dans une copropriété fermée et sécurisée, résidence val pin , découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 75 m2, situé au 8e étage sur 14 d'un immeuble bien entretenu, au 33 boulevard du Bosphore 13015.L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m2 avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée, prolongée par un second balcon fermé, ainsi qu un espace buanderie pratique de 4 m2.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux de 10 m2 et une de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Les prestations sont de qualité avec parquet au sol et double vitrage haut de gamme assurant confort et isolation , porte blindée.La résidence dispose d'un parking collectif, un atout supplémentaire pour le stationnement.Un bien lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille.
 

La copropriété

  • Bâtiment de 14 étages
  • Appartement au 8e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 1035 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3450 €

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Gilles CHRISTOLOMME

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage collectif au gaz

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 125 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 3450 €
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Diagnostic réalisé le 15/04/2026

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

163

kWh/m².an

Emissions

36

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

36

kgCO2/m2.an

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