Situé dans un immeuble récent, cet agréable appartement se trouve au deuxième étage, offrant confort et modernité ,à proximité immediate du magnifique parc du 26ème Centenaire.Il se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand salon avec coin cuisine moderne, ouverte et équipée d'un îlot central, est idéal pour vos moments de convivialité et de détente. La cuisine est contemporaine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.L'appartement est climatisé, assurant une température agréable en toute saison. Il dispose également de deux espaces salle d'eau, offrant confort et praticité Une véritable plus-value : une terrasse couverte de 20 m2, transformée en loggia, peu s'ouvrir ,et vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.De plus, un parking privé est inclus, facilitant votre stationnement au quotidien.Ce bien allie confort, espace, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Cet appartement est situé dans une copropriété de 154 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2160 €
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Gilles CHRISTOLOMME
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 15/04/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
Emissions
12
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
12
kgCO2/m2.an