Appartement à vendre | 2 pièces

SOUS OFFRE Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 35.20 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un ancien immeuble marseillais parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine exposé Sud, d'une chambre ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme absolu, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa situation géographique recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est importante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 665 euros.
Pour toute demande de visite contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.