Appartement à vendre | 2 pièces

28,85 m²
1 chambre
1 salle d'eau
2e étage
Sud

Appartement situé à Marseille dans le 1er

Quartier Centre Ville

SOUS COMPROMIS À deux pas de la Préfecture, 'rue Francis Davso', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf. D'une surface de 28,85 m2 Loi Carrez, ce bien situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa rénovation de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec un coin cuisine moderne, d'une chambre, ainsi que d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant.Chauffage et eau chaude individuel électrique. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Idéal pour un placement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Marseille avec la proximité de l'ensemble des transports en commun, boutiques, parking et du Palais de Justice. Charges Mensuellles de 34 EUR par mois. Taxe Foncière de 1060EUR.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

La copropriété

  • Appartement au 2e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 372 €

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Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage radiateur électrique

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

216

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr