SOUS COMPROMIS À deux pas de la Préfecture, 'rue Francis Davso', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf. D'une surface de 28,85 m2 Loi Carrez, ce bien situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa rénovation de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec un coin cuisine moderne, d'une chambre, ainsi que d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant.Chauffage et eau chaude individuel électrique. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Idéal pour un placement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Marseille avec la proximité de l'ensemble des transports en commun, boutiques, parking et du Palais de Justice. Charges Mensuellles de 34 EUR par mois. Taxe Foncière de 1060EUR.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 372 €
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
Emissions
6
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
6
kgCO2/m2.an