Appartement à vendre | 2 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 10ème
Découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'une surface de 35.65 m2 Loi Carrez situé impasse belvet , à proximité du parc du 26ème Centenaire à Marseille. Idéalement placé dans un secteur calme, cet appartement se trouve au premier étage sur deux, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements.
Cet appartement entièrement rénové offre tout le confort moderne avec une climatisation et un parquet élégant. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individul électrique, eau chaude par cumulus.
Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc du 26ème Centenaire, idéal pour les promenades et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
La copropriété
- Bâtiment de 2 étages
- Appartement au 1er étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 3 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 840 €
VOTRE CONTACT
Gabriel MURIAN
06.29.55.39.15
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 105 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 840 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 27/02/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
5
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
5
kgCO2/m2.an