06.82.58.50.21
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45,38 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
5e étage
1 place
Est
Terrasse
245 000 €
Prix de vente
1 044 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier commerces, transport en commun

VENDU : A deux pas du Boulevard Gaston Crémieux et de la rue de la Cédémone haut Vauban 6ème arrondissement, le Cabinet Laugier Fine vous propose au sein d'un très bel immeuble sécurisé de très bon Standing de 2010 'Villa Paradis' un superbe appartement en étage élevé de Type 2 de 45m2 loi carrez. Le séjour de plus de 23m2 avec son espace cuisine ouvre depuis de larges baies vitrées sur une terrasse de plus de 11m2 vous offrant une vue panoramique sur la ville de Marseille. La vaste chambre au calme absolu est pourvue d'une penderie murale, une salle de bain et un toilette indépendant complète le bien. Pour votre confort cet appartement s'accompagne d'un box fermé en sous-sol. Le chauffage est collectif par radiateur, eau chaude et eau froide collective. Charges de 144.00EUR / mois. Taxe Foncière de 1044.00EUR. Syndic de Copropriété Cabinet Laugier Fine. Attention : Appartement Disponible à compter du 1er Octobre 2022.

Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 7 étages
  • Appartement au 5e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 83 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1760 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage collectif au gaz

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 245 000 €
  • Taxes foncières : 1 044 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1760 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

52 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

8 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 550 €

Maximum : 650 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1