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79,99 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
1er étage
Sud/Ouest
250 000 €
Prix de vente
1 042 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13004

VENDU A deux pas de la Place Sébastopol et de l'avenue Foch, Boulevard Georges Clémenceau, à proximité immédiate du marché, de l'ensemble des commerces et des transports en commun, dans un magnifique Immeuble des années 1930, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover d'une surface de 80m2 loi carrez en double exposition 'Est / Ouest'. Ce bien reprend l'ensemble des caractéristiques et le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, tomettes au sol, rosaces etc ....Vous découvrirez un grand séjour avec la possibilité de déposer la cloison existante qui sépare la cuisine afin de vous offrir une vaste pièce de vie de plus de 25m2 au calme absolu avec son balcon de 5.40m2 ouvrant sur les jardins de la copropriété. Deux chambres de 17m2 avec alcôve et 11 m2 viennent compléter ce bien. Charges mensuelle de 80.00 euros. Taxe foncière de 1047.00 euros. Syndic : CITYA. Lot Numéro Trois Cinquante Quatre Millièmes 54/1000èmes. Quinze Copropriétaires. Majoritairement propriétaire occupant.

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Bernard Hibernac

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €
  • Taxes foncières : 1 042 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

184 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

30 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1100 €

Maximum : 1540 €