Appartement à vendre | 3 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 14ème
Quartier Commerces
Marseille 14e, boulevard Villecroze. Résidence Les Marroniers. Au 5ème étage avec ascenseur de la Résidence 'Les Marroniers' découvrez cet appartement T3 de 55.73 m2 lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Sa double exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue panoramique sans vis-à-vis sur Marseille et sa rade. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement précédemment loué au prix de 672.31EUR + 120.00EUR Charges.Taxe Foncière de 787EUR.
La copropriété
- Bâtiment de 10 étages
- Appartement au 5e étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 356 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1135 €
Syndicat des copropriétaires en procédure
VOTRE CONTACT
Bernard HIBERNAC
06.82.58.50.21
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- Chauffage non spécifié
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 75 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 1135 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 22/09/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 et 828€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2010
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
Emissions
24
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
24
kgCO2/m2.an