Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS COMPROMIS : Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers.
Situé dans une copropriété très bien entretenue, le cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 en excellent état, d'une surface de 62,66 m2 Loi Carrez, au premier étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 25 m2 avec coin cuisine exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de 4,15 m2. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert deux grandes chambres, une loggia, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Pour votre confort le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Les charges de copropriété sont de 128 EUR par mois. Taxe foncière: 1044 EUR.
Ce logement est idéal pour de l'investissement locatif, ou pour un primo accédant.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.