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58,05 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
3e étage
Est/Ouest

Appartement 3 pièces à vendre

Aubagne 13400 , quartier Bus

SOUS COMPROMIS : Dans une résidence sécurisée et arborée, 'Valriant II', au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter un appartement de Type 3 d'une surface de 58.05m2 Loi Carrez. Le bien se compose d'un vaste séjour de plus de 20m2 avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, un balcon filant exposé Est sur la totalité de l'appartement. Des travaux de rafraichîssement sont à prévoir. Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Charges mensuelles de 220 euros.Taxe foncière 1200 euros.

Votre contact

Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 3e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 1507 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2727 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz

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Diagnostic réalisé le 03/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

286

kWh/m².an

Emissions

51

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

51

kgCO2/m2.an