06.82.58.50.21
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46,02 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
6e étage
1 place
Sud/Est
169 000 €
Prix de vente
1 182 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13004


Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de type 2 situé au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 2010. Bénéficiant d'une vue dégagée depuis son balcon-terrasse, cet appartement saura vous charmer par son emplacement idéal dans le secteur des Chartreux.
Balcon-terrasse de 11m2 : Profitez de moments de détente inoubliables en contemplant la vue panoramique depuis votre balcon-terrasse, offrant un cadre apaisant.
Accessibilité facilitée : Vous disposerez d'une grande place de parking spécialement réservée aux personnes à mobilité réduite, directement au pied de l'immeuble pour un confort optimal.Espaces bien agencés : L'appartement comprend un salon avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.
Orienté au sud-est : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation de l'appartement au sud-est.
Calme et sérénité : Côté cour,vous bénéficierez d'un environnement paisible et préservé du tumulte de la ville pour un confort de vie inégalable..
Taxe Foncière : 1182.00EUR Charges Mensuelles de 85.00EUR.

















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Votre contact

Bernard HIBERNAC

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 6e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 200 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1020 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 169 000 €
  • Taxes foncières : 1 182 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1020 €

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Diagnostic réalisé le 24/07/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 630€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

138

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an