Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS OFFRE Dans le quartier prisé de Vauban, à quelques pas du funiculaire de Notre-Dame de la Garde et à proximité immédiate du centre-ville de Marseille, le cabinet Laugier Fine vous propose ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, ce bien de 57,48 m2 (loi Carrez) offre une belle luminosité grâce à sa double exposition OUEST/EST. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2, avec séjour et cuisine U.S équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne, et d'un WC indépendants.
Pour votre confort, le bien est entièrement équipé de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude individuel électrique. Charges de copropriété de 79 euros par mois. Taxe foncière de 1200 euros.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille !
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.