Appartement à vendre | 2 pièces

A deux pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane à proximité de l'ensemble des commerces et transports, dans un immeuble des années '40', le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir, au troisième et dernier étage, un bel appartement d'une surface totale de 32.12 m2 Loi Carrez. Ce bien est composé d'un séjour de de plus 14 m2 exposé Sud, d'une cuisine séparée, d'un cellier et une salle d'eau avec WC. Avec ses trois fenêtres en façades, vous aurez la possibilité d'aménager un véritable appartement de type 2. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2002, avec un loyer actuel de 480 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet.
Ce bien de par sa situation géographique est idéal en vue d'un placement où la demande locative est importante avec la proximité immédiate des facultés et de l'hôpital la Conception. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Fenêtres en PVC double vitrage.
Charges de copropriété de 55 euros par mois. Taxe foncière de 550 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Attention la location saisonnière de type 'airbnb' n'est pas autorisée.
Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN 06.29.55.39.15