SOUS COMPROMIS : SAINTE ANNE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE + BOX ET CAVE EN SOUS-SOL.
Au sein de la résidence fermée et verdoyante, 'Plaisance', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement de Type 3 d'une surface de 66.66m2 loi carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 13m2 exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. La cuisine, séparée, est équipée d'une chaudière individuelle. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une placard intégré, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Pour votre confort, un box fermé en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix.
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne, vous apprécierez le cadre paisible et arboré de la résidence, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs.
Climatisation dans la pièce de vie, eau chaude et chauffage individuels.
Charges mensuelles de 149 euros comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, portail électrique etc... Taxe foncière de 1482 euros.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 174 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1788 €
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Patrice CRELLEUX
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 28/05/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1550€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
Emissions
29
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
29
kgCO2/m2.an