Appartement à vendre | 3 pièces

66,66 m²
2 chambres
1 salle d'eau
1er étage
1 place
Est/Ouest
Terrasse

Appartement situé à Marseille dans le 8ème

Quartier Sainte Anne

SOUS COMPROMIS : SAINTE ANNE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE + BOX ET CAVE EN SOUS-SOL.
Au sein de la résidence fermée et verdoyante, 'Plaisance', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement de Type 3 d'une surface de 66.66m2 loi carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 13m2 exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. La cuisine, séparée, est équipée d'une chaudière individuelle. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une placard intégré, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Pour votre confort, un box fermé en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix.
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne, vous apprécierez le cadre paisible et arboré de la résidence, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs.
Climatisation dans la pièce de vie, eau chaude et chauffage individuels.
Charges mensuelles de 149 euros comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, portail électrique etc... Taxe foncière de 1482 euros.

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 174 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1788 €

VOTRE CONTACT

Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

04.95.05.50.10

Ecrire un message

Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Choisir la durée du crédit

Montant emprunté en €

Durée de l'emprunt en années

Taux d'intérêts en %

Montant des mensualités
Remboursement annuel
Intérêts cumulés

Prévoir le montant des mensualités

Montant emprunté en €

Taux d'intérêts

%

Mensualité souhaitée en €

Durée du crédit
Nombre de mensualités

Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 28/05/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1550€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

160

kWh/m².an

Emissions

29

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

29

kgCO2/m2.an

Nom / Prénom *

Email *

Téléphone *

Message *

Champs obligatoires *

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont traitées par nos services.
Pour plus d'informations, consultez notre politique de confidentialité
Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr