Appartement à vendre | 5 pièces

SOUS COMPROMIS : Idéalement situé entre la Préfecture et la place Castellane rue de Rome, cet élégant appartement familial de 117,04 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Marseille. Niché au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu avec une façade ravalée et une cage d'escalier en bon état, il séduit par ses volumes généreux, son charme et sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et ses cinq portes-fenêtres en double vitrage sur la façade. Il se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement, seul sur le palier, garantit tranquillité et intimité. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (bus, métro, tramway), ce bien rare et recherché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour une visite. Taxe Foncière de 1339.00€ Charges de 130.00€ Lot 5. Attention Appartement libre à comptrer du 1er Août 2025.