Maison à vendre | 3 pièces
Maison située à Marseille dans le 7ème
Charmante Maison en Fond de Cour - Marseille 13007Idéalement située sur le boulevard Tellene, au calme absolu, découvrez cette charmante maison en fond de cour de 46m2, divisée en deux studios indépendants de 23m2 chacun.Au rez-de-chaussée, un premier studio de 23m2, et à l'étage, un second studio de même superficie, tous deux en bon état général avec double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal. Profitez également d'une cour privée de 12m2, parfaite pour créer un espace de détente en extérieur.Un bien rare dans un quartier recherché, offrant tranquillité et proximité avec les commodités de Marseille. Idéal pour investissement locatif ou pour un premier achat.
La copropriété
Cette maison est située dans une copropriété de 13 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1200 €
VOTRE CONTACT
Gilles CHRISTOLOMME
06.86.50.33.18
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Cuisine américaine
- Chauffage radiateur électrique
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 218 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 1200 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
Emissions
10
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
10
kgCO2/m2.an