Découvrez ce spacieux et élégant appartement de 180 m2 situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, en plein coeur du centre ville de Marseille a deux pas de la place Castellane . Orienté à l'est et à l'ouest, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.Cet appartement à rénover dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grand salon convivial. Les sols en tomettes et les cheminées en marbre apportent un charme authentique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol pour optimiser votre rangement.Il donne d'un côté sur la rue de Rome, offrant une vue dynamique et centrale, et de l'autre sur une cour calme, propice à la tranquillité.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement vous invite à concevoir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié.N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans le 6éme arrondissement , l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ! les charges mensuelles sont de 250 EUR (eau ascenseur , assurance de l'immeuble )
Cet appartement est situé dans une copropriété de 25 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 3000 €
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Gilles CHRISTOLOMME
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3020€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2023
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
Emissions
24
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
24
kgCO2/m2.an