Appartement à vendre | 1 pièce

24 m²
1 salle d'eau
2e étage
Est

Appartement situé à Marseille dans le 7ème

SOUS COMPROMIS idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint Victor, venez decouvrir ce charmant studio de 24 m2 loi carrez , il sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au deuxiéme étage d'un immeuble typiquement marseillais, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une cour paisible. La cuisine est independante .Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bain, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de modernisation. Quartier prisé et calme- Appartement lumineux- Charges prévisionnelles mensuelles faibles : 50 EUR- Taxe foncière : 688 EUR Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio est une valeur sûre pour les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 13 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 660 €

VOTRE CONTACT

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

351

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.

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